Продаю помещение свободного назначения, 540.6 м²

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.

Предлагаем к продаже два коммерческих помещения общей площадью 495,6 кв. м, расположенные в удобном месте города Курска по адресу: ул. Никитская, д. 1в.
Эти просторные объекты занимают 1 и 2 этажи в 5-этажном здании административного типа.
Кадастровые номера: 46:29:102154:1277, 46:29:102154:1269.

Площадь распределена следующим образом:
Цоколь 142,1 кв. м
1 этаж 296,2 кв. м
2 этаж 57,3 кв. м

Помещения с отделкой, ранее использовались как офис банка, сейчас свободны. Имеются два отдельных входа. На территории есть парковка наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет, медицинский центр.

Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность 48,6 кВт), теплоснабжение.

Транспортная доступность:
рядом остановки автобусов и троллейбусов
удобный подъезд для автотранспорта

Факторы инвестиционной привлекательности:
Высокий пешеходный трафик.
Дополнительные характеристики помещений: хорошая видимость с Никитской улицы, витринные окна.
Гибкие возможности адаптации под различные виды бизнеса (офисы, торговые площади и др.).

Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM28102500058/1

Подать заявку на участие в торгах можно до 03.12.2025, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 20 900 000 руб.