Сдам торговое помещение, 820 м², Железногорск, улица Ленина, 92

Уважаемые предприниматели предложения от собственника на выгодных условиях!!!
Мы рады Вам предложить в аренду помещения, расположенные в ТЦ Парус, по адресу: Курская область, г.Железногорск, ул.Ленина, д.92:
- 820 кв.м , цоколь.
На сегодняшний день, в городе слабо представлены федеральные сети, несмотря на то, что город Железногорск — динамично развивающееся муниципальное образование (холдинг «Металлоинвест» открыл третью обжиговую печь) с населением более 100 000 человек. Одним из плюсов является географическое положение города — он расположен на границе трех областей (до г.Курска — 120 км., до г.Орла — 90 кв., до г.Брянска — 190 км.), вследствие чего, многим жителям Курской, Орловской и Брянской областей логистически выгодно совершать покупки в г.Железногорске, тем самым, жители города и близлежащих районов образуют покупательский кластер свыше 500 000 человек, что превышает население г.Курска с несравнимо большим количеством торговых центров и магазинов.
Здание торгового центра расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости располагается элитный жилой микрорайон, кроме того, ведется строительство нового 13 м-на. Из преимуществ представляемого в аренду торгового центра можно отметить:
транспортную доступность;
высокий пешеходный трафик;
главную улицу;
высокую плотность населения;
деловой и культурный центр ( сбербанк, минирынок, ледниковый дворец, элитный фитнес клуб).
Здание торгового центра, площадью 10 174 кв.м., совмещено с жилым многоэтажным домом, имеет 2 этажа с цокольным помещением, разгрузочно-погрузочную зону, грузовой подъемник для перемещения товара на все этажи, а также автопарковку, расположенную непосредственно перед входом. Для удобства посетителей в торговом центре установлены эскалаторы. Здание оснащено современными системами тепло-, водо- и электроснабжения, спринклерной системой пожаротушения, автоматической системой оповещения и дымоудаления, охранно-пожарной сигнализацией, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом и охлаждением воздуха.
Собственник торгового центра может провести ротацию арендаторов с предпочтением федеральным и сетевым арендаторам.

Сдам ТП площадью 820 кв.м. Курская область, цена 40 000 руб.