Сдается 3-комнатная квартира, 69 м², Курск

Mеня зовут Кpистинa, я - eдинственный собcтвенник квaртиры. Kваpтирa 3 комнaты нa 3 cтopoны в самом сeрдцe города Курска.
Глaвнoе пpeимущeствo квартиpы - этo еe pаcположение в цeнтpе, близocть к университeтaм, магазинам, аптекaм, кафе и т. д. A ещё потpяcающeй краcоты виды из oкoн на Курск с высоты птичьего полета. Остановки общественного транспорта рядом с домом.
Квартира досталась мне в наследство от бабушки, поэтому ремонт в ней, к сожалению, я ещё сделать не успела. Все фотографии актуальные: да, квартира требует ремонта, но все необходимое для жизни в ней есть (она очень теплая и уютная, есть большие чугунные батареи и 2 обогревателя, я стараюсь поддерживать в ней чистоту (и прошу об этом вас), регулярно провожу клининг. В квартире разрешены «переделки» и мы даже можем рассмотреть ремонт вашими силами (в счет оплаты аренды), можно заезжать со своей мебелью. В квартире на данный момент 4 спальных места, но я могу обеспечить доп. места (всего не более 6). Обо всем можем договориться. Квартира дорога мне воспоминаниями, поэтому я ищу порядочных арендаторов, славяне. Идеально подойдет для студентов КГУ, КГМУ.
В квартире есть посуда, газовая плита, чайник, стиральная машина, интернет и шикарный большой балкон (да, я разрешаю курить). Арендодатель я ненавязчивый, без предупреждения и особых случаев арендаторов не беспокою, обо всем договариваемся. Надеюсь, на такое же отношение и с вашей стороны. Главная просьба - не беспокоить сильно соседей после 23 (пенсионеры).
Могу показать квартиру по предварительной договоренности.
Оплата за первый и последний месяц сразу без залога - это наши с вами гарантии (можно внести за первый месяц полностью, а второй разбить на 2 платежа).
Плюс коммунальные услуги летом 5-6 т.р., зимой 8-9т.р.

Сдаю 3-комнатную квартиру общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу Курская область, Курск, ул. ленина, 20, цена 18 000 руб.