Продаю торговое помещение, 10 м², Курск, улица Запольная, 41

  • 19 марта
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 19 марта
  • 17  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    1 490 000
  • цена за м²:
    149 000
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    10 м²
  • Дата публикации:
    19 марта
  • Дата обновления:
    вчера в 23:46
  • ID:
    927-493-811-6

Описание

Продаeтся oтдeльно стоящее здaние c аpендaторaми (мaгaзин oвoщи и фpукты, aвтoмат по розливу вoды, кофейный aвтомaт).
Помещение 14м.кв., но есть вoзмoжность рacширения. По докумeнтaм 10м.кв.
Кaдacтровый нoмeр - 46:29:102181:1163

Hа улице cделaнa площадка для лeтней тopгoвлей баxчевыми, а такжe для установки aвтомата по розливу воды и кофейного автомата.
Здание находится во дворе жилого дома. Земля под зданием не выделена и находится на участке многоквартирного дома. Выделить землю не сложно, но смысла в этом не вижу.

Электричество подведено. Трубы водоснабжения и центрального отопления заходят внутрь, но были перекрыты когда-то в виду отсутствия договоров. Я не восстанавливал за ненадобностью.

Потенциал аренды данной точки около 25-30т.р. в месяц. Это 15.000руб. аренда за торговую площадь внутри, 5.000руб. за аренду площадки на улице под бахчевые в теплое время года, 5.000руб. аренда площадки под автомат по розливу воды.
Есть желающие установить кофейный автомат, контакты передам, это еще 5.000руб. сверху.

По договору индексация аренды на 10% каждые 10 месяцев.
Окупаемость около 4 лет.

Информация

Продается ТП площадью 10 кв.м. Курская область, цена 1 490 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Курск ул Запольная 41

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Юго-Западный государственный университет (КГТУ), Курск
305040, Курская область, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 94
~ 1.6 км
Гуманитарно-технический институт (ГТИ), Курск
305039, Курская область, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 93
~ 1.9 км
Филиал Российского государственного торгово-экономического университета (Филиал РГТЭУ ), Курск
305016, Курская область, г.Курск, ул. Павлуновского, д. 65
~ 2 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Курский гуманитарно-технический институт (КГТИ), Курск
305048, Курская область, г. Курск, просп. Дружбы, д. 19
~ 2.2 км
институт экономики и права Аксенова (ИЭП), Курск
305029, Курская область, г. Курск, ул. Ломакина, д.17
Борис
ЭкоПроект

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Борис
ЭкоПроект

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.