Продаем помещение свободного назначения, 210 м², Курск, улица Менделеева

Пpодaжa от сoбственника, без комиcсии.
Здaние Oздоpовительного Центpa вмecтe с земельным участком для егo эксплуатaции (5 coтoк). Вcе в cобственности. Haхoдитcя в спальнoм pайoнe вблизи хвoйнoгo лecопaркa. Чистый вoздуx и идеальнo тиxое мeстo. Пpи этoм выcoкий пeшеxoдный трафик в часы пик.
Здание реконструируемое, 1 этаж и 2 этаж в готовности "под чистовую отделку".
Разрешение на реконструкцию и на все виды работ по коммуникациям получены. Выполненные работы произведены в соответствии с утвержденной проектной документацией и установленными правилами.
Произведена перепланировка помещений первого этажа. Усилен фундамент и возведена надстройка второго этажа, стилизованного под мансарду. Возможна надстройка еще трех этажей.
На первом этаже расположены помещения салона красоты - два зала парикмахерской, маникюра, массажный кабинет и вертикальный солярий. Помещения обслуживания располагаются возле холла-ресепшн и далее по коридору. Санузел для посетителей с габаритами, соответствующими доступности маломобильных групп населения.
С заднего фасада расположен служебный(запасный) вход, отдельно организованы входы в котельную и электрощитовую. Эти помещения отделаны кафелем и полностью оснащены необходимым оборудованием.
Для персонала предусмотрены помещения: комнаты персонала, служебный санузел, кладовые уборочного инвентаря и использованного белья.
Отделка первого этажа - внутренние стены из пеноблоков(можно передвигать), стены оштукатурены, швы потолков затерты, полы отциклеваны под напольную плитку. Отопление, электричество, вентиляция, водоснабжение и канализация проведены и подключены.
На втором этаже плитами ДСП выложен черновой пол, потолок обшит противопожарным гипсокартоном. Здесь запроектированы комнаты отдыха с санузлами, холл и бельевая.
Лестница на второй этаж подготовлена под остекление.
На главном фасаде над остекленном тамбуром и окнами предусмотрена рекламная конструкция с подсветкой.
Во дворе парковка на 4 автомобиля.
Основные виды разрешенного использования:
амбулаторно-поликлиническое учреждение, физиотерапевтический салон, диагностичекий центр, реабилитационный центр, детское дошкольное и учебное заведение, фитнес-центр, SРА-салон, тренажерный зал, частный пансионат, хостел, общежитие, детский игровой и развивающий центр, офис для обслуживания многоквартирных домов, объект бытового обслуживания, ветеринарная поликлиника.

Документы к продаже готовы. 

Поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
Звоните!

Продается ПСН площадью 210 кв.м. , цена 9 000 000 руб.