Продается помещение свободного назначения, 196 м², Курск, улица Уфимцева, 2А

Стоимость 150 тыс руб за кв. М. Продажа/аренда/ликвидный обмен: Статусное нежилое помещение свободного назначения (банк, офис, представительство, шоурум, кафе, клиника, магазин) занимает полностью весь первый этаж исторического кирпичного дома в самом центре Курска, здание после капремонта в 2019 году. Полная реновация помещения проведена в течение 2020 года, все сделано новое из качественных и дорогих материалов: входная группа, окна, двери, демонтирован полностью старый пол и залит новый, оштукатурены и выведены стены, заменены все коммуникации: электрика и водоснабжение, батареи, вентиляция. Низкие эксплуатационные расходы, индивидуальное газовое отопление (два котла Baxi, основной и резервный), минимальный налог на имущество, так как низкая кадастровая стоимость. Два индивидуальных входа, с улицы и со двора. Двор закрытый, ворота автоматика, всегда есть место для парковки. Потолки 4 метра, ширина стен 1,2 метра, перекрытия бетонные, летом прохладно, зимой тепло. Кондиционеры (4 шт.) в каждом помещении, приточная и вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, 12 камер видеонаблюдения 4к внутри и по периметру, видеодомофон. Разводка мокрых точек по всему помещению, можно использовать под клинику, кафе. Помещение разделено на зоны: open office на 12 рабочих мест с reception и переговорной 85,9 кв. М, кабинет руководителя 17,7 кв. М, переговорная для видеоконференцсвязи 23,7 кв. М, три санузла (два для сотрудников 9,4 кв. М и руководителя с душевой кабиной 7,5 кв. М), лаунж зона с биокамином 33,7 кв. М, котельная- кладовая 8,4 кв. М., кладовая-шкаф 2,5 кв. М, две комнаты приёма пищи по 3 кв. Можно обсуждать варианты ликвидного обмена, аренда для надежной организации по договорной цене в зависимости от целей использования. Цена указана за помещение со всей мебелью как на фото, торг. Без дела просьба не звонить, описание максимально подробное и на фото все видно.

Продается ПСН площадью 196 кв.м. Курская область, цена 29 415 000 руб.