Продаю помещение свободного назначения, 158.6 м², Курск, улица Павлуновского, 3А

Современное инженерное оснащение (все необходимые коммуникации).
Дизайнерская отделка (прежнее использование: компьютерный клуб).
Автономное отопление - собственная котельная с газовым котлом (начисления при использовании составляют сумму порядка 3000 руб./месяц). Расчеты для оплаты коммунальных услуг производит УК (примерный размер начислений: 3000 руб./мес.).
Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома (год постройки: 2016).
Имеет несколько выходов. Организована заметная входная группа для выхода на 1 линию.
На прилегающей территории расположена бесплатная наземная парковка.
Все коммерческие помещения, расположенные в доме, заняты арендаторами.
Рациональное расположение с отличной транспортной и пешеходной доступностью в Центральном округе города!
Высокий потенциал капитализации объекта ввиду дальнейшего развития локации: по соседству возводится ЖК Новая высота, где по имеющимся сведениям коммерческие помещения не будут доступны широкому кругу потенциальных покупателей при неоднократно превышающей рыночные цены стоимости квадратного метра.

Продается ПСН площадью 158.6 кв.м. , цена 6 800 000 руб.