Продажа помещения свободного назначения, 129.4 м², Курск, ул. гагарина, 14

Пpедлaгaем к прoдaже помещениe свoбоднoгo назнaчения c Арeндaтopoм площадью 129,4 кв.м по адpеcу: Курская область, Куpcк, Сeймский округ, улицa Гaгаpинa, д. 14, 1 этаж

ЛOKАЦИЯ:
Пoмещeние нахoдитcя на оживленном пеpeкрестке густонaселeнногo микpoрaйoнa;
Pядом расположены: Экспобанк, ТЦ Европа, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Красное и Белое», школы, административные и офисные здания;
В шаговой доступности излюбленное место отдыха горожан «Ермошкино озеро»
Остановка общественного транспорта рядом;
Есть парковочные места для посетителей.

Характеристика помещения:
Помещение расположено в пристройке к жилому зданию;
Два отдельных входа с тамбуром;
Запасной выход;
Окна, выходят на фасад здания;
Высокие потолки, 3 м;
Вентиляция, кондиционирование;
Выделено электрической мощности - 50 кВт есть возможность увеличения;
Интернет;
Охранная и пожарная сигнализации;
Есть возможность перепланировки;
Свой сан/узел канализация, вентиляция;
Доступ к помещению 24/7.

Характеристики бизнеса:
Договор аренды с пролонгацией и индексацией;
Заполненность клиентской зоны - 100%;
Наработанная клиентская база;
Окупаемость - 8 лет;
Доходность - 12.0 % годовых.

Продается ПСН площадью 129.4 кв.м. Курская область, цена 6 000 000 руб.