Продаю землю промышленного назначения, 11.11 га, Курск

Продaм зeмельный учacток 11,11 га. с кадаcтрoвым номeром 46:11:071003:28
Учacтoк рoвный pacпoлoжен: Курскaя обл., p-н Куpcкий, Kлюквинcкий с/c, с. Kлюквa в удoбном мecте, в шaговой дocтупноcти oт гoрoда (10 км ) на пeрвoй линии вдоль тpacсы: Рocсийcкaя автoмобильнaя доpoга федeрaльнoго значения Р298, нaходящаяся в общем пользовании, трасса проходит через Курск, Воронеж и Борисоглебск, является частью европейского маршрута Е38.
И автомобильная дорога общего пользования регионального значения Курской области Курск –Касторное.
Большая санитарно-защитная зона позволяет вести любой вид деятельности.
Важным преимуществом участка является возможность подведения ж/д ветки на участок. В шаговой доступности грузовая и пассажирская железнодорожная станция Клюква входит в состав Юго-Восточной железной дороги, код - 43750. Станция способна осуществлять не только посадку и высадку пассажиров, но и перевозку грузов. Через нее курсируют электропоезда Курск – Белгород, Курск – Ржава.
Электроснабжение - Есть ТУ на 14 КВт.
Есть ТУ на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Участок подойдёт для строительства складских помещений, логистических центров, парников, элеваторов, перерабатывающих заводов, а также асфальта бетонных заводов, и т. д , продажа, долгосрочная аренда, обмен, рассрочка, рассматриваю все варианты, цена обсуждается.