Продаем отдельно стоящее здание, 4595 м², Курск, Дружининская улица, 4А

Бизнес-центр: Курск, Дружининская ул., 4а
6-ти этажное здание, современная архитектура. Сдано в эксплуатацию: 2023 г.
Общая площадь БЦ: 4595 кв.м., 6 этажей + цоколь.
Земля: собственность. Все коммуникации заведены, разведены.

Презентабельный вид, стильный фасад, панорамные виды на центр города.

Расположение:
Курск, ул.Дружининская, 4а: самый центр города, рядом развитая инфраструктура

Удобная ПЕШАЯ и ТРАНСПОРТНАЯ доступность объекта
100 метров до ул.Дзержинского и Красной Армии
150 метров до остановок (маршрутные такси, автобусы, троллейбусы)
200 метров до ТЦ Манеж

В окружении: банки, офисы крупных компаний, финансовые учреждения и банки, ритейл и ТЦ, медицинские учреждения, ЖК высокой этажности (9+ этажей).
Панорамные виды на город с верхних этажей БЦ.

Состояние:
Предчистовая отделка или стандартная под арендатора
Инфраструктура: с/у общие на этаже, лифт, лестницы.
2 категория надежности электроснабжения (2 ТП)
Собственная газовая котельная.
Земельный участок: 1 340 кв.м.

Стихийная парковка по Дружининской, отдельная парковка для арендаторов.
Условия обсуждаются. Возможна продажа с НДС

Продается ОСЗ площадью 4595 кв.м. Курская область, цена 250 000 000 руб.