Продаю нежилое здание, 369.5 м², Курск, орловская ул, 3

Прoдaю здaние c возможностью совмeщения бизнeсa и жилoгo дома.
Нaзнaчeниe: жилoй дoм, 2 этaжа с подвалoм
Общaя площадь: 369,5м2
Участок: 605м2
Назначeниe земли: зeмли наceленных пунктов, ИЖС, зона Ж-1 (Для индивид-й жил. зacтpойки, Ж-1 - для рaзмeщeния индивид-гo (коттеджногo), в том числе c мeстами прил. тpуда, мнoгоквaртиpнoгo жил. домa (отдeльно стoящего)

Здание построено в 2018году, подвал железобетон (полы, стены), выполнена гидроизоляция, сухой всегда.
Перекрытие между подвалом и 1м, 2м этажами-железобетон, стены 1-2этажей керамзитоблок. 1 и 2 этажи полностью отделаны. На втором этаже на окнах установлены роллеты с электроприводом.
Фасад утеплен минеральной ватой 100мм, выполнена декоративная штукатурка.
Кровля утеплена минеральной ватой толщиной 250мм, выполнена односкатная кровля из наплавляемых материалов.
Во всем доме работает газовое отопление, котельная оснащена двумя котлами Рrоthеrm (2й резервный). Газовый бойлер для нагрева воды. 3 кондиционера. На всей территории установлено видеонаблюдение, интернет проводной МТС 100м/бит сек, домофон на 3 абонента.
Второй этаж поделен на 2 равные части, в каждой имеется с/узел, отдельные эл.счетчики.
Первый этаж также имеет 2 с/узла и разделен на 2 части.
Подвал под всем зданием также имеет свой с/узел.
Во дворе уложена тротуарная плитка толщиной 8см. Установлены откатные ворота с электроприводом. Своя выгребная яма, водоснабжение городское.
Во дворе имеются технические помещения (хоз.постройки), стены утеплены, стоит масляный обогреватель/печка на отраб.масле.
Площадь одного гаража (постройки) 48м2 (установлен кондиционер), 2го 24м2. Установлены роллерные ворота. Также имеется навес площадью 24м2.
На данный момент частично здание сдано в аренду.
Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.

Продается Нежилое здание площадью 369.5 кв.м. Курская область, цена 36 000 000 руб.