Продам офис, 4000 м², Курск, улица Александра Невского

Комплекс здании? представляет собои? объедине?нное переходными галереями на тре?х этажах, вновь отстроеннои? «входнои? группои?» и лестничными маршами(2,3 и 4 этажи) здания площадью 2255 и 1581 метров соответственно, расположенных в самом центре города. В непосредственнои? близости (менее 10 метров) от здания бере?т свое? начало река Кур.Площадь переходных галереи?, вновь пристроенных рекреации? и входнои? группы с пунктом охраны составляет ~500 метров. Общая площадь чуть больше 4000 метров.Здания имеют кирпичную кладку (ширина стен в нижнеи? части здания 120 см) и чугунныи? внутреннии? каркас (колонны и перекрытия), усиленныи? бетоном, для увеличения нагрузочнои? способности перекрытии? этажеи?. Новые крыши с мягкои? кровлеи? и подогреваемыми водосливами.Отделка всех помещении? включает дорогие материалы: моющиеся, высококачественные обои, керамогранит в коридорах и стои?кии? к истиранию линолеум в помещениях, дорогие двери в помещения, мраморные подоконники в общественных помещениях и лестничных маршах и т.п. Все служебные помещения оборудованы усиленными, стои?кими к горению железными дверями.Электроснабжение каждого здания осуществляется от соответствующеи? электрощитовои?, на вводе в которои? находятся два АВРа 250А. Группы штепсельных розеток (гарантированные и бытовые) защищены АВДТ соответствующего номинала. Все электротехническое оборудование фирмы Legrand.Здание имеет собственный телекоммуникационный ввод, оснащённый волоконно-оптической линией связи (одномод) на 72 волокна имеющего прямое подключение к центральному узлу связи Ростелеком.Каждое рабочее место оборудовано группой телекоммуникационных розеток (2 ВОЛС 10Gb многомод и 2 порта PiMF Cat 6A 10Gb), тремя розетками гарантированного питания здания и одной "обычной" розеткой от вводно-распределительного узла здания.В помещениях здании? построена приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением, подогревом и охлаждением поступающего воздуха, рекуперациеи?.Для вентиляции предусмотрены приточно-вытяжные установки c роторным теплообменником Systemair DV 15-1 (система П1В1) и Systemair DV 15-2, а также установка c роторным теплообменником и встроеннои? холодильнои? машинои? Systemair DVCompact 30. В качестве компрессорно-конденсаторных агрегатов для фреоновых охладителеи?, предусмотрены наружные блоки McQuay MLC061CR.Для подготовки воздуха, поступающего в раздевалки при душевых кабинах, предусмотрены канальные воздухонагреватели Systemair CB 125-1.8 и централизованные вентиляторы Systemair KVKE 200.Удаление воздуха осуществляется централизованными вентиляторами Systemair RSI 60-35 M1 и Systemair KVKE 315M.Для технологических помещений предусмотрены настенные сплит-системы кондиционирования Daikin типа FT/R + комплектом Инеи? (-30°С).Центральное холодное и горячее водоснабжение, центральная канализацияИБП здании? под группы бесперебои?ного питания.Система видеонаблюдения (все помещения, кроме душевых и туалетных комнат).

Продается Офис площадью 4000 кв.м. , цена 180 000 000 руб.