Продажа дома, 147 м², 8 соток, Юбилейный

Арт. 1007

Cрок сдачи дома: март-апpель 2024

Двуxэтажный дом мaнсaрднoгo типa 147 кв.м pacпoлoженный на земельнoм учаcтке площадью 800 кв.м. Кадастрoвый нoмеp ЗУ 46:11:212114:304; кaдастрoвый нoмер домa 46:11:212114:573.

Mеcтополoжениe:

Дом раcпoложен в нoвoм Коттеджном поселке «Юбилейный». Наш посёлок находится вcегo в 1,5 км от черты города по федеральной трассе Курск - Щигры.

Адрес: Курский р-н, Щетинский с/с, пос. Юбилейный, ул. Преображенская, д. 32

Описание дома и планировки:

?1 этаж: входная группа, холл, кухня (13,5 кв.м), гостиная 23 кв.м), гостевая (10,5 кв.м), с/у (5 кв.м)

?2 этаж: три спальные комнаты 19/14,5/12,5 кв.м

Конструктив дома:

Дом возведен на монолитном ленточном фундаменте. Наружные стены - газобетоные блоки D500/625х300х200 (300мм), утеплитель на основе базальтового волокна, облицовочный кирпич (цвет «Солома»). Внутренние стены (межкомнатные перегородки) - газобетоные блоки D500/625х300х200 (200мм). Межэтажные перекрытия - монолит. Кровельное покрытие - металлочерепица. Для утепления кровли мы используем теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна. Окна металлопластиковые с двойными стеклопакетами (три стекла) и внешней ламинацией; ширина профиля - стандарт (60мм). Перекрытия дверных и оконных проемов (перемычки) в доме мы заливаем с использованием опалубки, арматуры и керамзитобетона, что обеспечивает малый вес, экологичность и долговечность конструкции.

Внутренняя отделка дома:

Для штукатурки стен мы используем смеси на гипсовой основе. Мы используем технологию полусухой механизированной стяжки пола. По желанию, покупатель может заказать монтаж системы Тёплый пол локально или в пределах всего внутреннего периметра дома. Для обшивки потолка (2этаж) мы используем ОSВ плиты. По желанию покупателя можем установить натяжной потолок.

Пример внутренней отделки см. фото 4,5.

Инженерные сети:

?Централизованная система газоснабжения с

индивидуальной системой отопления - коаксиальный газовый котел (двухконтурный на 24кВт)

?Индивидуальная система водоснабжения - скважина.

?Локальная система канализации - ЖБ–4,5м3

?Система электроснабжения - до 15 кВт (согласовывается с покупателем)

? Возможность подключения к сети интернет-провайдера «Курсктелеком»

Описание инфраструктуры:

На территории посёлка расположен магазин «Пятёрочка», запланировано открытие аптечного павильона. Маршруты общественного транспорта: автобус N12, автобус N114 (Курск - Ноздрачёво), маршрутка N454 (Шуклинка - Муравлёво). Ближайшие детские сады: Детский сад в пос. Юбилейный, Детский сад № 62. Ближайшие школы: МБОУ СОШ № 37, МБОУ школа № 36, Детская школа искусств № 2 им. И.П. Гринёва, МБУДО Дом детского творчества Железнодорожного округа.

Особые условия:

?ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРЫ

?Поэтапная система расчёта на время строительства

? Работаем с ипотекой, сертификатами, мат.капиталом.

___________________________________

Дамы и господа.

При покупке дома мы гарантируем полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки от стратегического партнёра АО «Россельхозбанк» по программе «Сельская ипотека - 3%»

Спасибо за ваш выбор и доверие!

Продам Дом площадью 147 кв.м., Курская область по адресу Курская область, Курский район, поселок Юбилейный, цена 6 890 000 руб.