Продаем 4-комнатную квартиру, 99.7 м², Курск, 2-я ул. Новосёловка, 1а

Арт. 98653465 Квaртиpа чeтырехкомнaтная, 99,7 кв.м., 5/5, aдрeс: Куpск, 2-я Hoвoceлoвкa, д. 1A.

Описание дoма и теpритории.

Год постройки – 1999

Панeльный

Kоммуникaции: дом газифицирoван, цeнтpaльные xолоднoe и гоpячеe водoснaбжениe, гoродскaя канализaция, центрaльнoе oтоплениe, элeктpoснабжение, вентиляция.

На площадке на этаже по 2-ве квартиры, имеется тамбур.

Состояние придомовой территории – хорошее, имеются детские площадки, весь двор озеленен, удобные стоянки для автотранспорта возле дома, гаражи в 100 метрах от дома.

От остановки городского транспорта 300 метров, низкая интенсивность городского транспорта, 4 сетевых магазина в пределах 300 метров

Транспортное обеспечение – 2 маршрута городского транспорта 6г и 59г.

До Красной площади расстояние напрямую 2 километра, по дороге – 4 км. На общественном транспорте (59г) – 15 минут, на автомобиле – 8 минут.

В пешей доступности (700 метров и 400 метров) Стрелецкое озеро и небольшое озеро за домом. Лес на расстоянии 1 километра. Большая территория для прогулок вокруг озера, в т.ч. с собакой.

Описание квартиры:

Один собственник, прописанных нет.

Общая площадь: 99,7

Жилая площадь: 63,3

Площадь кухни: 12,1

Санузел (раздельный): 4,8

Коридор: 8,5

Две лоджии на восток и запад площадью 6 и 3,7 квадратных метра (в площади квартиры не учтены).

Высота потолков – 3 м.

Два окна (кухня и жилая комната) выходят на запад с видом на центр города и Красную площадь

Три окна (жилые комнаты) – выходят на восток, с видом на озеро и лес. Окна большие, новые, пластиковые, трехстворчатые, все створки открываются в комнаты.

В квартире сделан капитальный евроремонт. Произведена заливка пола сухой стяжкой (нет порогов), ламинат и керамогранит на полу, новая электропроводка, роутер, скрытая подводка сетевого кабели под розетки для телевизоров и компьютеров, новые пластиковые трубы в системе отопления и водоснабжения, биметаллические батареи, импортная сантехника, деревянные межкомнатные двери, натяжные потолки, теплый электрический пол на кухне, электрический водонагреватель, кондиционер. Хорошая входная металлическая дверь.

В ванной комнате акриловая ванна, в туалете подвесной унитаз с инсталляцией.

Одна из двух лоджий (площадь 6 кв.м.) утеплена, отделана деревом, сделано освещение, электрические розетки, остекление - пластиковые окна. Вторая лоджия без ремонта – сделаны выходы на розетки и свет. Двери на лоджии из жилых комнат с панорамным остеклением.

Площади жилых комнат (кв.м.): 12, 16, 21, 18.4

На кухне установлена и остается кухня (деревянная, ясень). Также остаются карнизы и шторы на всех окнах, а также люстры в коридорах, лоджии, двух жилых комнатах.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 99.7 кв.м., расположенную по адресу Курская область, Курск, 2-я ул. Новосёловка, 1а, цена 12 600 000 руб.