Продаю дом, 87 м², 7 соток, Курск

Дамы и господа.

Пpи пoкупкe дома мы гарaнтируeм полное юpидичеcкое coпpoвoждeние, помощь в офoрмлeнии ипотеки от стратегичеcкoго пapтнёpа АО «Pocсeльxозбaнк» пo пpoгpаммe «Сельcкaя ипoтекa - 3%»

___________________________________

Aрт. 1022

Срoк cдaчи домa: июль 2024

Одноэтажный дoм 87 кв.м рacполoжeнный на земeльном участке площадью 694 кв.м. Кадастровый номер ЗУ 46:11:170608:1993; категория земель - земли населённых пунктов; разрешённое использование - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Местоположение:

Дом расположен в новом Коттеджном поселке «Вознесенский». Наш посёлок находится в Сеймском округе города Курска (ориентир: поворот с ул. 1-я Степная/Колокольчиковая)

Адрес: Курская область, р-н Курский, Рышковский сельсовет, х. Кислино, ул. Вознесенская, б/н (рядом дом N26)

Описание планировки:

Компактный одноэтажный дом, который мы разрабатывали как альтернативу трехкомнатной квартиры. Это прекрасное решение для тех кто ищет небольшой, функциональный и уютный дом для своей семьи. Светлый холл, уютная кухня-гостиная, три спальных комнаты, санузел.

Конструктив дома:

Дом возведен на монолитном ленточном фундаменте. Наружные стены - газобетоные блоки D500/625х300х200 (300мм), фактурный облицовочный кирпич (цвет «Баварская кладка»). Внутренние стены (межкомнатные перегородки) - газобетоные блоки D500/625х300х200 (200мм)

Кровельное покрытие - металлочерепица. Для утепления кровли мы используем теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна. Окна металлопластиковые с двойными стеклопакетами (три стекла) и внешней ламинацией; ширина профиля - стандарт (60мм). Перекрытия дверных и оконных проемов (перемычки) в доме мы заливаем с использованием опалубки, арматуры и керамзитобетона, что обеспечивает малый вес, экологичность и долговечность конструкции.

Внутренняя отделка дома:

Для штукатурки стен мы используем смеси на гипсовой основе. Мы используем технологию полусухой механизированной стяжки пола. По желанию, покупатель может заказать монтаж системы Тёплый пол локально или в пределах всего внутреннего периметра дома. Для обшивки потолка мы используем ОSВ плиты. По желанию покупателя можем установить натяжной потолок.

Пример внутренней отделки см. фото 9,10,11.

Инженерные сети:

?Централизованная система газоснабжения с

индивидуальной системой отопления - коаксиальный газовый котел (двухконтурный на 24кВт)

?Индивидуальная система водоснабжения - скважина.

?Локальная система канализации - ЖБ–4,5м3

?Система электроснабжения - до 15 кВт (согласовывается с покупателем)

Описание инфраструктуры:

В 100 м от дома расположена большая современная детская площадка, остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. Ближайшие детские сады: МБДОУ Детский сад комбинированного вида № 110, Детский сад № 85, Детский сад № 95. Ближайшие школы: МБОУ СОШ № 56, МБОУ СОШ № 41 им. В. В. Сизова, Конноспортивная школа Курской области (конный клуб).

Особые условия:

?ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРЫ

?Поэтапная система расчёта на время строительства

? Работаем с ипотекой, сертификатами, мат.капиталом

___________________________________

Звоните! Мы проведём вам экскурсию по нашим объектам, покажем готовые и строящиеся дома, расскажем про используемые технологии.

График работы:

Пн.-пт.: с 09-00 до 18-00

Сб.-вс.: с 11-00 до 16-00

Спасибо за ваш выбор и доверие!

___________________________________

Продам Дом площадью 87 кв.м., Курская область по адресу Курская область, Курск, цена 5 790 000 руб.