Продается 2-комнатная квартира, 46.1 м², Курск, улица Щепкина, 11

Продается двухкомнатная квартира в доме по адресу: Россия, Курск, улица Щепкина, 11.
Т.н. бывший «обкомовский» дом прямо напротив ТЦ «Манеж». Год постройки — 1979 «брежневка».
Принято расхваливать товар, но я распишу как есть - объективно.
Общая площадь — 46.1м2, квартира расположена на 6 этаже из 9.
Высота потолков — 2.5м. Площадь кухни 6,79м2. Капремонт кровли делался в 2023г. В квартире одна застекленная лоджия 5,5 м2, выходит на ТЦ «Манеж». Санузел — раздельный, окна - пластик, паркет. В доме есть пассажирский лифт.
Собственник я один с 2014г. Обременений и споров нет.
Состояние удовлетворительное, ремонт делался частично.
Счетчиков нет, коммуналка за весь 2024г составила около 48000 руб. (т.е. 48000 : 12 = 4000 в месяц в среднем), поставите счетчики - будет дешевле. Налог на имущество за 2023г. составил 1873р.
Отгорожен тамбур на 2 квартиры + есть общая кладовка.
Есть 2 шлагбаума, парковка во дворе.
Транспортная доступность можно сказать - идеальная.
Квартира продается напрямую от собственника, без посредников, сделку оформлю сам.
Прописан там я один и временно, ессно выпишусь.
Фотки может быть и выложу потом, а лучше непосредственный просмотр.
С продажей не спешу.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 46.1 кв.м., расположенную по адресу Курская область, Курск, улица Щепкина, 11, цена 6 000 000 руб.