Продается 2-комнатная квартира, 44.4 м², Обоянь, улица Ленина, 149

Продам светлую и тёплую полностью меблированную 2-комнатную квартиру на 1-м этаже с высокими (3,20 м) потолками - море всегда свежего воздуха и простора. Прекрасное соотношение невысокого размера оплаты за услуги ЖКХ и жилой площади квартиры.Очень уютный двор. В квартире тихо (дом расположен в удалении от дороги, продовольственный продуктовый магазин в доме). Перекрытия - плиты. Летом в жару в квартире очень комфортная температура, не надо заморачиваться с установкой кондиционеров и платить за их энергопотребление. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ: просторный зал и полноценная большая квадратная спальная, с/у совмещённый. В с/у сидячая ванная, есть возможность установки вместо неё душевой кабины, есть место для встройки стиральной машины(расскажу и покажу, как сделать). В квартире очень хороший ремонт(никаких значимых вложений не требует): сделан капитальный ремонт системы канализации, установлена дорогая металлическая входная дверь. Полы: износостойкий ламинат, антискользящая плитка. Электропроводка скрытая (медная). Установлены новые счётчики учёта расхода газа, воды, электроэнергии. Автономное индивидуальное газовое отопление - в 2022 г. установлен новый газовый котёл, радиаторы чугунные(промыты, опрессованы, покрашены) - зимой тепло при минимальном уровне температурного датчика котла (соответственно, расход газа на отопление минимальный!). Всю мебель оставляю: новые кухонный гарнитур и 4-конфорочную газовую плиту, мягкую мебель(пр-во Питер, неубиваемая обивка «букле«антикоготь) - и диван, и оба кресла с ящиками для хранения постельного белья раскладываются в полноценные спальные места. Хорошие спокойные соседи. Во дворе большой кирпичный хозблок с глубоким бетонным погребом, в прошлом году перекрыт новым шифером. Есть место для строительства гаража, возможность недорого купить гараж, есть место рядом с домом для стоянки машины, свой палисадник с грядками. Вместе с Договором купли-продажи квартиры оформим на покупателя Дарственную на 1/2 доли в доме с адресом ИЖС в 10 км от Обояни (подробное описание смотрите в моём профиле на Авито). Квартира жилая - продаётся неспешно СОБСТВЕННИКОМ, который ждёт ищущего именно такую квартиру(что называется «заехал и живи») целевого покупателя. ОГРАНИЧЕНИЙ, АРЕСТОВ, ДОЛГОВ НЕТ!!! В ДКП указываем всю сумму по результату сделки. Посмотреть можно в любое время по предварительной договорённости. Цена 2 120 000 рублей. Предметный торг в разумных пределах возможен после осмотра. Пока Вы видите это объявление, предложение актуально.Посредников, лохотронщиков и прочую любопытную публику прошу не беспокоить - сразу кладу трубку. КВАРТИРА НЕ СДАЁТСЯ И НЕ МЕНЯЕТСЯ! ТОЛЬКО ПРОДАЖА И ТОЛЬКО С МЕБЕЛЬЮ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.4 кв.м., расположенную по адресу Курская область, Обоянский район, Обоянь, ул. ленина, 149, цена 3 050 000 руб.