Продается 2-комнатная квартира, 44.4 м², Обоянь, улица Ленина, 149

B доме нaпротив фабрики «Акватон» (до цeнтрa 15 мин. ходьбы, дo шкoлы и рынка 5-7 мин.), пpодaю (KBAPTИРА НЕ CДАЁTСЯ!) cвeтлую и тёплую мeблиpовaнную кваpтиpу нa 1-м этаже c выcoкими (3,20 м) потoлкaми! МЕЖЭTAЖHЫЕ ПEРЕKРЫTИЯ - ПЛИTЫ!!! B квaртиpе кoмфoртнaя тeмпеpатурa лeтoм: нe надo ставить кондиционеpы и плaтить за их энергопотребление. Окна(деревянные, за счёт чего квартира дышит) выходят в уютный двор. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ: просторный зал и полноценная квадратная спальная(а не вытянутые «вагоны»), с/у совмещённый. В с/у сидячая ванная, есть место для встройки стиральной машины и для установки бойлера (расскажу и покажу, как сделать: поставите на своё усмотрение газовый или электронагреватель). В квартире хороший ремонт (вложений не требует): сделан капитальный ремонт системы канализации, установлена металлическая входная дверь. Износостойкий ламинат и антискользящая плитка: полы сделаны капитально на армированной стяжке по пенополистиролу - никогда не сгниют. Медная электропроводка. Новые счётчики на всё. Индивидуальное отопление: в декабре 2022 г. установлен новый котёл, чугунные радиаторы - зимой тепло при минимальном расходе газа! Всё остаётся: стенка, новая прихожая, кухня и НОВАЯ МЯГКАЯ МЕБЕЛЬ (пр-во Питер, вечная обивка «букле-антикоготь») - с вместительными ящиками для хранения - раскладывается в полноценные спальные места. Хорошие соседи. Во дворе хозблок с погребом, перекрыт новым шифером. Свой палисадник для сезонных посадок и цветов.
ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОВ ПО ЖКХ НЕТ!!! В ДКП указываем всю сумму.
Цена 3 500 000 рублей. СТРОГО БЕЗ ТОРГА!!!
ЕЩЁ РАЗ ЧИТАЕМ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО:
В КВАРТИРЕ ЖИВУТ, ПОЭТОМУ КВАРТИРА НЕ СДАЁТСЯ !!!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА С ОФОРМЛЕНИЕМ ЧЕРЕЗ МФЦ: ОДИН ВЗРОСЛЫЙ
СОБСТВЕННИК, ПОЭТОМУ НОТАРИУС НЕ НУЖЕН !

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.4 кв.м., расположенную по адресу Курская область, Обоянский район, Обоянь, ул. ленина, 149, цена 3 500 000 руб.