Продаю 1-комнатную квартиру, 33.7 м², Курск, улица Запольная, 45А

Арт. 111956420 Прoдaeтcя oднокомнатная квартиpа c мебелью плoщaдью 33,7 м2 нa четвеpтoм этaжe чeтыpeхэтажного кирпичнoго дoма по aдpecу: г. Куpск,
ул. Зaпольная, д.45а, кв.64.
Kвартиpa имеет пpocтoрную кoмнату правильной прямоугольной формы плoщaдь котopой cocтaвляeт 23,2 м2, такaя плaнирoвкa имeeтcя вcего в восьми квартирах дома.
На полу уложен качественный ламинат 33 класса, установлены пластиковые стеклопакеты, деревянные двери с витражным остеклением.
Потолок гипсокартонный, двухуровневый, со встроенными точечными светильниками.
В прихожей встроенный шкаф для одежды.
Имеется балкон, окна выходят на запад.
Радиатор отопления состоит из 17 секций, что создает максимально комфортную температуру в отопительный период.
Инженерные сети заменены на пластиковые, установлены приборы учета, современные смесители для воды. Электропроводка заменена и выполнена медным кабелем. Установлен электронный счетчик электроэнергии, снятие показаний происходит энергоснабжающей организацией в режиме онлайн.
Требуется переклеить обои.
В подъезде выполнен ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, домофон. Выполнен качественный ремонт кровли дома.
Квартира расположена в среднем подъезде, окна выходят во двор, на старинный яблоневый сад и детскую площадку.
Инфраструктура очень развита: в соседнем дворе расположены два детских сада комбинированного вида 71, МБДОУ 79, в двух остановках общественного транспорта Курская городская детская поликлиника, напротив дома находится остановка общественного транспорта, прямые маршруты соединяют все направления города, ОБУЗ Городская поликлиника 5 во дворе, многопрофильный медицинский центр «Авиценна» в 3-х минутах ходьбы, несколько стоматологических кабинетов, во дворе минимаркет, в шаговой доступности магазины Пятерочка, Европа, Линия, Атлант и др., пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, аптеки, фитнес центр, многочисленные косметологические салоны и парикмахерские, логистическая компания СДЭК, АО «Авиавтоматика» им. В.В. Тарасова», ЮЗГУ.
Квартиру можно приобрести с целью инвестиций в недвижимость и получения прибыли от сдачи в аренду, ее привлекательность обусловлена развитой инфраструктурой района и близостью ЮЗГУ.
Несмотря на такую развитую инфраструктуру, заходишь во двор и попадаешь в другой мир - тишины и гармонии с природой. Двор уютный, ухоженный, полузакрытый, с многочисленными клумбами.
Соседи доброжелательные, общительные, относятся с трогательной заботой к придомовой территории. Старшая по дому занимается управлением много лет, настоящая хозяюшка, все коммунальные вопросы решает быстро, на высоком уровне.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 33.7 кв.м., расположенную по адресу Курская область, Курск, Запольная улица, 45А, цена 4 500 000 руб.